Badkamers vernieuwen, gemeente Dalfsen
Badkamerrenovatie in Dalfsen
Dalfsen ligt aan de Vecht, met veel vrijstaande huizen en ruime erven in het buitengebied. In die grote badkamers staat vaak een ligbad dat weinig dienst doet. Wij halen het weg, zetten er een douche voor terug en frissen het voegwerk op waar de tegels nog goed zijn. Een kwartier rijden vanuit Zwolle.
- Geen losse vakmensen om op elkaar af te stemmen
- Het grootste deel van de huizen is na 1975 gebouwd
Mailen kan ook: zet de maten en een foto in een bericht aan info@badkamerrenovatie-zwolle.nl.
Prijzen in Dalfsen
- Bad vervangen door douche, vanaf €2.550 per douche, exclusief btw
- Voegwerk vernieuwen, vanaf €27 per vierkante meter, exclusief btw
- Complete badkamerrenovatie, vanaf €7.250 per badkamer, exclusief btw
- Tegels en sanitair rekenen wij apart, naar uw keus.
Huizen en bouwjaren
Het soort badkamer dat u in Dalfsen tegenkomt
In de gemeente Dalfsen is 1965 tot 1975 de grootste bouwperiode, met bijna 18 procent van de woningen. Dat zijn de vrijstaande huizen en twee-onder-een-kappers in de uitbreidingen rond de dorpskernen. Hun badkamer heeft vaak nog een ligbad dat al jaren droog staat. Bijna een kwart van de woningen is van na 2005; daar volstaat meestal nieuw voegwerk of een frisse kitrand.
Vrijstaand is met 36 procent de grootste groep in de gemeente Dalfsen, en twee-onder-een-kap volgt met 21 procent. Appartementen zijn er weinig. In zulke huizen is de badkamer vaak ruim, met een raam en een schuine kapwand. Plek genoeg dus; de vraag is eerder waar het bad weg kan en hoe de douche komt te staan zonder dat de ruimte leeg oogt.
Wat hier vaak gevraagd wordt
In de huizen uit 1975 tot 1985, 13 procent van de voorraad, ligt onder het bad vaak een afvoer met weinig verval. Haalt u het bad weg voor een inloopdouche, dan moet het water toch weg zonder dat de vloer hoger wordt. Soms lukt dat alleen met een goot langs de wand. De constructievloer zelf verlagen valt buiten wat wij doen.
De vloer en de muren eronder
In de gemeente dateert een kleine 8 procent uit 1955 tot 1965. Daar ligt de badkamer op de verdieping soms op hout, soms al op beton, en lopen de leidingen niet altijd waar u ze verwacht. Bij het slopen zoeken wij ze eerst op. De wanden zijn meestal van baksteen, een goede basis voor nieuw tegelwerk.
Omliggende plaatsen
Plaatsen bij Dalfsen in de buurt
Vanaf de Burgemeester Roelenweg is Dalfsen een kwartier rijden, 13,5 kilometer stroomopwaarts langs de Vecht. Met 521 adressen per vierkante kilometer liggen de huizen in deze gemeente ver uit elkaar. Op een erf of een lange oprit staat de bus naast de deur en kan de container op eigen grond. Alleen in de dorpskern rond de kerk is de ruimte wat krapper.
Dichtbij, in rechte lijn gemeten:
Onze diensten
Veelgevraagd werk in Dalfsen
Bedragen zijn exclusief btw. Een complete badkamer omvat het slopen en afvoeren, de leidingen, de waterdichte laag, het tegelzetten en de montage. Tegels en sanitair koopt u naar eigen smaak.
Bad vervangen door douche
Het ligbad eruit en op die plek een ruime douche.
Meer wetenVoegwerk vernieuwen
Versleten voegen eruit frezen en nieuw invoegen, zonder tegels te vervangen.
Meer wetenInloopdouche plaatsen
Douchen op de badkamervloer, zonder douchebak en zonder opstaande rand.
Meer wetenWandpanelen in de badkamer
Waterdichte wandpanelen plaatsen, ook direct over bestaande wandtegels heen.
Meer wetenGemeente
Wonen in de gemeente Dalfsen
De gemeente Dalfsen telt 29.683 inwoners en 12.461 woningen, verdeeld over Dalfsen, Nieuwleusen, Lemelerveld en kleinere kernen als Hoonhorst. De gemiddelde WOZ-waarde is 430.000 euro, de hoogste in ons werkgebied, bij gemiddeld 163 m2 gebruiksoppervlakte. Op 60 procent van de woningen liggen zonnepanelen, en 9 procent is al van het gas af.
Wat wij eerst willen weten
Wonen in de gemeente Dalfsen is vooral kopen: 74 procent is eigen bezit en 26 procent huur, waarvan 17 procent bij een corporatie. Bijna altijd beslist u dus zelf. Huurt u bij een corporatie, dan heeft die meestal een regeling voor wat huurders zelf aanbrengen. Vraag die op voordat u kiest, want daarin staat wat er bij vertrek mag blijven.
Wat buiten ons werk valt
Een cv-ketel, dakwerk of een aanbouw doen wij niet. Komt er bij het slopen asbest tevoorschijn, in kit, platen of oud vloerzeil, dan leggen wij het werk stil. Eerst haalt een gecertificeerd bedrijf het weg. Tegels en sanitair betaalt u apart van ons tarief.
Zestien plaatsen, elf gemeenten
Badkamers in Zwolle en vijftien plaatsen eromheen
Kies uw plaats. Zelfs Ommen ligt voor ons binnen een half uur rijden.
Staat uw woonplaats er niet bij? Noem hem in uw aanvraag. Wij laten weten of wij er kunnen werken.
Een andere badkamer in Dalfsen
Vermeld de afmetingen van uw badkamer, het bouwjaar van de woning en of het een koop- of huurhuis is. Huurt u, dan heeft de verhuurder het laatste woord. Woont u in een appartement, dan gaat de VvE over de gezamenlijke leidingen.