Badkamers vernieuwen, gemeente Zwartewaterland
Badkamerrenovatie in Genemuiden
Genemuiden, het tapijtstadje aan het Zwarte Water, heeft veel rijtjeshuizen en hoekwoningen uit de jaren zeventig. Het toilet in de gang is daar vaak nog origineel. Een hangend toilet, of de hele toiletruimte opnieuw, is dan de logische eerste stap. Vanuit Zwolle ruim twintig minuten met de auto.
- Geen losse vakmensen om op elkaar af te stemmen
- Veel huizen gebouwd tussen 1965 en 1985
Mailen kan ook: zet de maten en een foto in een bericht aan info@badkamerrenovatie-zwolle.nl.
Prijzen in Genemuiden
- Hangend toilet plaatsen, vanaf €575 per toilet, exclusief btw
- Toiletrenovatie, vanaf €1.450 per toiletruimte, exclusief btw
- Complete badkamerrenovatie, vanaf €7.250 per badkamer, exclusief btw
- Tegels en sanitair rekenen wij apart, naar uw keus.
Huizen en bouwjaren
Het soort badkamer dat u in Genemuiden tegenkomt
Genemuiden, bekend van de tapijtfabrieken, is na 1965 flink gegroeid. In de gemeente Zwartewaterland vormen de jaren zeventig de dikste laag van de woningvoorraad. Badkamers en toiletten uit die tijd hebben vaak nog het oorspronkelijke closet, staand op de vloer met het reservoir erboven. Een closet aan de wand met een inbouwreservoir maakt zo'n ruimte direct ruimer en makkelijker schoon te houden.
Rijtjeshuizen en hoekwoningen bepalen het beeld van Genemuiden, en in de gemeente zijn hoekwoningen naar verhouding talrijker dan waar ook in ons werkgebied. Appartementen zijn schaars. In een rijtjeshuis zit het toilet beneden in de gang of onder de trap, een smalle ruimte met een fonteintje. Wie daar alles vervangt, wint het meest met een wandcloset en lichte tegels.
Wat hier vaak gevraagd wordt
In huizen van rond 1960 ligt de afvoer van het toilet soms nog van gres of gietijzer, en die sluit niet altijd goed aan op een nieuw closet. Verplaatsen wij het toilet, dan vervangen wij dat stuk door kunststof. Een verzakte riolering onder de tuin of de straat hoort daar niet bij; dat is werk voor een rioleringsbedrijf.
De vloer en de muren eronder
Uit de jaren zeventig staat er in Genemuiden veel, en daar zit onder de tegels meestal een betonvloer met een dunne zandcementlaag. Op de wanden zitten tegels in mortel, op metselwerk van kalkzandsteen of baksteen. Bij het slopen komt er vaak pleisterwerk mee. Dan zetten wij de wand eerst weer recht, zodat het nieuwe tegelwerk vlak komt te liggen.
Omliggende plaatsen
Plaatsen bij Genemuiden in de buurt
Genemuiden ligt aan het Zwarte Water, iets meer dan twintig minuten rijden vanaf ons adres. De wijken zijn compact gebouwd, met rijen huizen aan woonerven en parkeervakken in de straat. De bus moet daar soms een paar huizen verderop parkeren. Een container op straat of op een parkeervak wordt vooraf gemeld bij de gemeente Zwartewaterland; wij geven de maat door.
Dichtbij, in rechte lijn gemeten:
Onze diensten
Veelgevraagd werk in Genemuiden
Bedragen zijn exclusief btw. Een complete badkamer omvat het slopen en afvoeren, de leidingen, de waterdichte laag, het tegelzetten en de montage. Tegels en sanitair koopt u naar eigen smaak.
Hangend toilet plaatsen
Een staand toilet wisselen voor een wandcloset met inbouwreservoir.
Meer wetenToiletrenovatie
De toiletruimte vernieuwd: tegels, closet, fontein en licht.
Meer wetenInloopdouche plaatsen
Douchen op de badkamervloer, zonder douchebak en zonder opstaande rand.
Meer wetenKleine badkamer renoveren
Renovatie van een kleine badkamer, waar elke centimeter telt.
Meer wetenGemeente
Genemuiden en de gemeente Zwartewaterland
Genemuiden is een van de drie stadjes waaruit in 2001 de gemeente Zwartewaterland is ontstaan. De WOZ-waarde ligt daar lager dan in vrijwel alle andere gemeenten rond Zwolle, en de huizen zijn middelgroot. Op veel daken liggen zonnepanelen. Dat komt goed uit bij een elektrische boiler voor het toilet of een verwarmde vloer in de badkamer.
Wat wij eerst willen weten
In de gemeente Zwartewaterland is het grootste deel van de woningen koop, en corporaties hebben er minder dan in Zwolle. Huurt u in Genemuiden, vraag dan vóór de start toestemming aan de verhuurder en spreek af wie later het onderhoud doet. Een eigenaar beslist zelf. In een appartementencomplex stemt u werk aan de afvoer af met de VvE.
Wat buiten ons werk valt
Een cv-ketel, dakwerk of een aanbouw doen wij niet. Komt er bij het slopen asbest tevoorschijn, in kit, platen of oud vloerzeil, dan leggen wij het werk stil. Eerst haalt een gecertificeerd bedrijf het weg. Tegels en sanitair betaalt u apart van ons tarief.
Zestien plaatsen, elf gemeenten
Badkamers in Zwolle en vijftien plaatsen eromheen
Kies uw plaats. Zelfs Ommen ligt voor ons binnen een half uur rijden.
Staat uw woonplaats er niet bij? Noem hem in uw aanvraag. Wij laten weten of wij er kunnen werken.
Een andere badkamer in Genemuiden
Vermeld de afmetingen van uw badkamer, het bouwjaar van de woning en of het een koop- of huurhuis is. Huurt u, dan heeft de verhuurder het laatste woord. Woont u in een appartement, dan gaat de VvE over de gezamenlijke leidingen.