Badkamers vernieuwen, gemeente Kampen
Badkamerrenovatie in Kampen
Kampen, de Hanzestad aan de IJssel vlak voor het Ketelmeer, heeft een oude binnenstad en daaromheen wijken uit de jaren zeventig en tachtig. In beide is de badkamer vaak klein. Hier gaat het dus meestal om een compacte badkamer die opnieuw wordt ingedeeld, of om wandpanelen over oud tegelwerk. Vanuit Zwolle ruim twintig minuten met de auto.
- Geen losse vakmensen om op elkaar af te stemmen
- Veel huizen gebouwd tussen 1965 en 1985
Mailen kan ook: zet de maten en een foto in een bericht aan info@badkamerrenovatie-zwolle.nl.
Prijzen in Kampen
- Kleine badkamer renoveren, vanaf €4.950 per badkamer, exclusief btw
- Wandpanelen in de badkamer, vanaf €85 per vierkante meter, exclusief btw
- Complete badkamerrenovatie, vanaf €7.250 per badkamer, exclusief btw
- Tegels en sanitair rekenen wij apart, naar uw keus.
Huizen en bouwjaren
Het soort badkamer dat u in Kampen tegenkomt
Kampen heeft voor zijn omvang veel oude huizen. Bijna 12 procent van de gemeentelijke voorraad is gebouwd tussen 1850 en 1905, ruim drie keer zoveel als in Zwolle. Dat zijn de panden in de binnenstad langs de IJssel en in Brunnepe. Daarnaast staat er veel uit de jaren zeventig en tachtig, met badkamers die nu opnieuw open gaan.
In de gemeente Kampen is driekwart eengezins, met 37 procent tussenwoningen en 17 procent hoekhuizen. In die rijen meet de badkamer meestal vier tot vijf vierkante meter, achter op de verdieping. In een smal pand in de oude stad zit hij soms onder het dak, met schuine wanden. Flats zijn met 24 procent schaarser dan in Zwolle.
Wat hier vaak gevraagd wordt
In huizen uit 1975 tot 1985, bijna 13 procent van de gemeente, zit de badkamer vaak tegen de buitengevel met een klein klapraam en verder geen afzuiging. Daar groeit schimmel in de voegen boven het bad. Een mechanische afzuiger aansluiten op een bestaand kanaal kan wij meenemen. Een nieuw kanaal door het dak of een nieuwe ventilatiebox valt buiten ons werk.
De vloer en de muren eronder
Bijna een kwart van wat er in de gemeente Kampen staat, is ouder dan 1945. In die panden staan de muren vaak in kalkmortel, met pleisterwerk dat loslaat zodra de oude tegels eraf gaan. Wij zetten zo'n muur eerst recht met een plaat of een uitvlaklaag. De houten vloer krijgt een stijve onderlaag, zodat het nieuwe tegelwerk niet scheurt.
Omliggende plaatsen
Plaatsen bij Kampen in de buurt
Kampen is 24 minuten rijden van ons adres, ruim 20 kilometer over de N50. In de binnenstad zijn de straten smal en is parkeren lastig; daar staat de bus niet altijd voor de deur en dragen wij het materiaal een stukje. In de wijken buiten de oude stad gaat dat makkelijker. De gemeente telt gemiddeld 1.459 adressen per vierkante kilometer.
Dichtbij, in rechte lijn gemeten:
Onze diensten
Veelgevraagd werk in Kampen
Bedragen zijn exclusief btw. Een complete badkamer omvat het slopen en afvoeren, de leidingen, de waterdichte laag, het tegelzetten en de montage. Tegels en sanitair koopt u naar eigen smaak.
Kleine badkamer renoveren
Renovatie van een kleine badkamer, waar elke centimeter telt.
Meer wetenWandpanelen in de badkamer
Waterdichte wandpanelen plaatsen, ook direct over bestaande wandtegels heen.
Meer wetenBadkamer tegelen
Nieuw tegelwerk op wand en vloer, gerekend per vierkante meter.
Meer wetenBad vervangen door douche
Het ligbad eruit en op die plek een ruime douche.
Meer wetenGemeente
Wonen in de gemeente Kampen
De gemeente Kampen telt 56.177 inwoners en 23.530 woningen. Behalve de stad horen IJsselmuiden, Wilsum, Grafhorst en Zalk erbij. Gemiddeld is de WOZ-waarde 337.000 euro en de gebruiksoppervlakte 125 m2. Zonnepanelen liggen op 43 procent van de daken, maar aardgasvrij is pas 4 procent. Het warme water komt dus meestal nog uit de cv-ketel.
Wat wij eerst willen weten
Van de woningen in de gemeente Kampen is 63 procent eigen bezit en 37 procent huur, met 25 procent bij een woningcorporatie. Woont u in een monument in de oude stad, dan kan werk aan de draagvloer of aan zichtbare onderdelen een omgevingsvergunning vragen. Informeer daar vooraf naar bij de gemeente. Bij een gewone woning volstaat het akkoord van eigenaar of verhuurder.
Wat buiten ons werk valt
Een cv-ketel, dakwerk of een aanbouw doen wij niet. Komt er bij het slopen asbest tevoorschijn, in kit, platen of oud vloerzeil, dan leggen wij het werk stil. Eerst haalt een gecertificeerd bedrijf het weg. Tegels en sanitair betaalt u apart van ons tarief.
Zestien plaatsen, elf gemeenten
Badkamers in Zwolle en vijftien plaatsen eromheen
Kies uw plaats. Zelfs Ommen ligt voor ons binnen een half uur rijden.
Staat uw woonplaats er niet bij? Noem hem in uw aanvraag. Wij laten weten of wij er kunnen werken.
Een andere badkamer in Kampen
Vermeld de afmetingen van uw badkamer, het bouwjaar van de woning en of het een koop- of huurhuis is. Huurt u, dan heeft de verhuurder het laatste woord. Woont u in een appartement, dan gaat de VvE over de gezamenlijke leidingen.