Badkamerwerk in Genemuiden
Badkamer op zolder in Genemuiden
Een nieuwe badkamer onder het schuine dak, op een lege zolder. Vanuit Zwolle iets meer dan twintig minuten, goed te doen op een werkdag.
- Ruim 40 procent van de huizen in de gemeente Zwartewaterland stamt van voor 1975
- Slopen, leidingen, tegelen en monteren in één hand
- Doorgaans 10 tot 15 werkdagen werk bij u thuis.
Lees verder over badkamerrenovatie in Genemuiden, of bekijk deze dienst voor het hele gebied.
Uw prijs in drie stappen
- Geef uw woonplaats, de afmetingen en een foto door
- Compacte zolderbadkamer bij standleiding vanaf €9.450 per badkamer, exclusief btw
- Tegels, kranen en sanitair kiest u zelf; die staan als eigen regel op de offerte
Genemuiden
Waar u in Genemuiden op let bij een badkamer op zolder
In de gemeente Zwartewaterland is 41,7 procent van de voorraad ouder dan 1975 en komt 41,4 procent uit 1975 tot 2005.
Zolders in beide groepen zijn soms wel en soms niet geïsoleerd. Voor een badkamer maakt dat veel uit: zonder isolatie slaat vocht neer tegen het dakbeschot. Is het dak nog kaal, dan moet dat eerst gebeuren.
Uw woning
Wat wij over uw huis willen weten
Bouwjaar en badkamer
Genemuiden, bekend van de tapijtfabrieken, is na 1965 flink gegroeid. In de gemeente Zwartewaterland vormen de jaren zeventig de dikste laag van de woningvoorraad. Badkamers en toiletten uit die tijd hebben vaak nog het oorspronkelijke closet, staand op de vloer met het reservoir erboven. Een closet aan de wand met een inbouwreservoir maakt zo'n ruimte direct ruimer en makkelijker schoon te houden.
Wie toestemming geeft
In de gemeente Zwartewaterland is het grootste deel van de woningen koop, en corporaties hebben er minder dan in Zwolle. Huurt u in Genemuiden, vraag dan vóór de start toestemming aan de verhuurder en spreek af wie later het onderhoud doet. Een eigenaar beslist zelf. In een appartementencomplex stemt u werk aan de afvoer af met de VvE.
Rijden en afvoeren
De ploeg rijdt elke dag op en neer, en de werkdagen volgen elkaar zonder gat op. Bij een eengezinswoning dragen wij het puin in zakken naar beneden, en de aanhanger staat meestal vlak bij de voordeur.
Twee momenten uit de klus
- Zolder opmeten. We meten stahoogte, vloeroppervlak en de afstand tot de standleiding, en kijken of de vloer het gewicht van een badkamer kan dragen.
- Leidingen naar boven. Water, afvoer, elektra en de ventilatiebuis brengen we naar de zolder. Waar nodig maken we een sparing in de vloer of een koof.
Alle stappen op een rij vindt u bij een badkamer op zolder.
Vragen
Twee vragen die vaak terugkomen
Hoeveel stahoogte is nodig voor een douche op zolder?
Onder de douchekop wilt u minstens twee meter vrije hoogte. Bij de wastafel volstaat iets minder, en een toilet kan onder een lager deel van het dak, zolang u er rechtop voor kunt staan.
Kan er op elke zolder een badkamer?
Niet altijd. U heeft voldoende stahoogte nodig voor douche en wastafel, een vloer die het gewicht draagt en een route voor de afvoer. Ontbreekt een van die drie, dan wordt het duur of onpraktisch.
Prijzen
De prijs voor een badkamer op zolder in Genemuiden
Per onderdeel een vanafprijs met zijn maat, exclusief btw. Sommige huizen hier horen bij een corporatie, en dan wachten wij op haar ja.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Compacte zolderbadkamer bij standleidingper badkamer | Douche, wastafel en toilet op een kleine oppervlakte, met de standleiding vlak onder de zolder. | €9.450 |
| Badkamer met nieuwe wandenper badkamer | Een afgescheiden ruimte met nieuwe wanden, douche, wastafelmeubel en hangend toilet, en een korte leidingroute. | €12.900 |
| Lange leidingroute of zwakke vloerper badkamer | Een afvoer door meerdere ruimtes of een zoldervloer die eerst versterkt moet worden voor het tegelwerk. | €16.750 |
| Ruime zolderbadkamer met badper badkamer | Een grote ruimte met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en veel schuine wanden om af te bouwen. | €20.900 |
Bedragen exclusief btw. Sanitair en tegels rekenen wij los, naar uw keuze.
Genemuiden in cijfers
Vier punten over de woningen hier
- Badkamers met weinig vloer
- Op een kleine vloer moet alles passen. Een wandcloset of een glazen scherm geeft dan lucht.
- Vaak beslist de eigenaar
- Hier zijn de meeste woningen koophuizen. De eigenaar bepaalt dan zelf indeling, tegels en sanitair.
- Vooral bestaande bouw
- In bestaande bouw bekijken wij eerst de leidingen en de afvoer. Die gaan vaak mee in de verbouwing.
- Huizen met ruimte eromheen
- Meestal kan de aanhanger op de oprit of direct voor het huis staan.
Afgeleid uit de CBS-cijfers over de woningen in de gemeente Zwartewaterland.
Meer in Genemuiden
Ander badkamerwerk voor hetzelfde huis
Badkamer tegelen
Nieuw tegelwerk op wand en vloer, gerekend per vierkante meter.
Lees meerWandpanelen in de badkamer
Waterdichte wandpanelen plaatsen, ook direct over bestaande wandtegels heen.
Lees meerKitwerk vernieuwen
Oude, verkleurde kit eruit en de naden strak opnieuw afkitten.
Lees meerVoegwerk vernieuwen
Versleten voegen eruit frezen en nieuw invoegen, zonder tegels te vervangen.
Lees meerBadkamer op zolder in Genemuiden, met een vaste prijs vooraf
Geef ons de lengte en breedte van de ruimte door en vertel wat er nu ligt. Een foto maakt het makkelijker. De offerte noemt elk onderdeel apart, exclusief btw. Zegt u ja, dan plannen wij pas het inmeten.