Badkamerwerk in Zwolle
Badkamer op zolder in Zwolle
Een nieuwe badkamer onder het schuine dak, op een lege zolder. Hier zitten wij zelf, dus de bus staat zo voor de deur.
- Bijna 40 procent van de huizen in de gemeente Zwolle stamt van voor 1975
- Slopen, leidingen, tegelen en monteren in één hand
- Doorgaans 10 tot 15 werkdagen werk bij u thuis.
Lees verder over badkamerrenovatie in Zwolle, of bekijk deze dienst voor het hele gebied.
Uw prijs in drie stappen
- Geef uw woonplaats, de afmetingen en een foto door
- Compacte zolderbadkamer bij standleiding vanaf €9.450 per badkamer, exclusief btw
- Een standleiding van het gebouw gaat pas om als de VvE akkoord is
Zwolle
Waar u in Zwolle op let bij een badkamer op zolder
In de gemeente Zwolle is 40 procent van de woningen een tussenwoning, veel daarvan in wijken als Stadshagen en Zwolle-Zuid.
Op de zolder van zo'n huis is de nok meestal hoog genoeg voor een douche onder het hoogste deel van het dak. Het meeste werk zit in de afvoer: die moet naar de standleiding op de verdieping eronder.
Uw woning
Wat wij over uw huis willen weten
Bouwjaar en badkamer
Het zwaartepunt van de Zwolse voorraad ligt tussen 1975 en 2005, de jaren van de Aa-landen en Zwolle-Zuid. Daar hangt nu vaak de tweede badkamer, met een douchebak, een staand toilet en tegels tot halverwege de muur. Een op de vijf woningen in de gemeente is van na 2005, vaak in Stadshagen. Daar is meestal alleen de douchehoek aan de beurt.
Wie toestemming geeft
In de gemeente Zwolle is 53 procent van de woningen koop. Van de 47 procent huur is het grootste deel van een corporatie: 33 procent van alle woningen. Wie huurt, legt het plan eerst voor aan de verhuurder en wacht op een schriftelijk ja. Bij een koopappartement praat de VvE mee zodra het werk de standleiding of de draagvloer raakt.
Rijden en afvoeren
Omdat wij in de stad zelf zitten, gaat er geen reistijd van de werkdag af. Bij een appartement gaat het puin via de lift of het trappenhuis naar beneden, en de VvE beslist mee over standleidingen en vloer.
Twee momenten uit de klus
- Indeling maken. Op tekening zetten we douche en wastafel onder het hoogste deel, het toilet aan de lage kant en de leidingroute naar beneden.
- Wanden en vloer opbouwen. We bouwen wanden op met vochtbestendige plaat, verstevigen de vloer waar nodig en leggen een ondergrond die geschikt is voor tegels.
Alle stappen op een rij vindt u bij een badkamer op zolder.
Vragen
Twee vragen die vaak terugkomen
Wat kost een badkamer op zolder?
Een zolderbadkamer kost bij ons 9450 tot 20900 euro exclusief btw. Sanitair en tegels komen daar nog bij. Met nieuwe wanden, douche, wastafelmeubel en hangend toilet ligt de prijs op 12900 euro.
Wat is een vermaler en wanneer is die nodig?
Een vermaler is een pomp achter het toilet die de afvoer fijnmaalt en door een dunne leiding wegpompt. Dat is een oplossing als de standleiding te ver weg ligt voor een afvoer onder afschot. Hij maakt wel geluid.
Prijzen
De prijs voor een badkamer op zolder in Zwolle
Exclusief btw. Wat u zelf uitkiest, staat er los bij. Een groot deel van de huizen hier is van een corporatie, dus toestemming loopt vaak via de verhuurder.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Compacte zolderbadkamer bij standleidingper badkamer | Douche, wastafel en toilet op een kleine oppervlakte, met de standleiding vlak onder de zolder. | €9.450 |
| Badkamer met nieuwe wandenper badkamer | Een afgescheiden ruimte met nieuwe wanden, douche, wastafelmeubel en hangend toilet, en een korte leidingroute. | €12.900 |
| Lange leidingroute of zwakke vloerper badkamer | Een afvoer door meerdere ruimtes of een zoldervloer die eerst versterkt moet worden voor het tegelwerk. | €16.750 |
| Ruime zolderbadkamer met badper badkamer | Een grote ruimte met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en veel schuine wanden om af te bouwen. | €20.900 |
Bedragen exclusief btw. Sanitair en tegels rekenen wij los, naar uw keuze.
Zwolle in cijfers
Vier punten over de woningen hier
- Badkamers met weinig vloer
- Op een kleine vloer moet alles passen. Een wandcloset of een glazen scherm geeft dan lucht.
- De verhuurder beslist vaak mee
- Bij een huurhuis willen wij eerst een ja van de verhuurder of corporatie zien, en pas dan begint de sloop.
- Een flink aantal nieuwe huizen
- In een nieuw huis is de badkamer meestal nog in orde. Het gaat dan eerder om kitranden, voegwerk of een nieuw meubel.
- Huizen dicht op elkaar
- Waar de aanhanger mag staan, spreken wij vooraf met u af. Het puin gaat in zakken de deur uit.
Afgeleid uit de CBS-cijfers over de woningen in de gemeente Zwolle.
Meer in Zwolle
Ander badkamerwerk voor hetzelfde huis
Wandpanelen in de badkamer
Waterdichte wandpanelen plaatsen, ook direct over bestaande wandtegels heen.
Lees meerKitwerk vernieuwen
Oude, verkleurde kit eruit en de naden strak opnieuw afkitten.
Lees meerVoegwerk vernieuwen
Versleten voegen eruit frezen en nieuw invoegen, zonder tegels te vervangen.
Lees meerElektrische vloerverwarming
Een elektrische verwarmingsmat onder de tegelvloer, met eigen thermostaat.
Lees meer
Badkamer op zolder in Zwolle, met een vaste prijs vooraf
Geef ons de lengte en breedte van de ruimte door en vertel wat er nu ligt. Een foto maakt het makkelijker. De offerte noemt elk onderdeel apart, exclusief btw. Zegt u ja, dan plannen wij pas het inmeten.